Земельный участок, 850 соток – -

Уникальный лот, который расположен фактически в самом центре поселка Боровица Слободского района Кировской области.
Ранее на этой территории функционировал знаменитый в советские времена дом отдыха профсоюзов «Боровица». Историческое место! 
Не просто земля – готовая легенда!
Продается исключительный земельный участок площадью 8,5 Га в живописнейшем месте на берегу реки Вятка. Это не просто территория – это готовый сценарий для успешного бизнеса или создания приватного рая премиум-класса.

Ваши ключевые преимущества и изюминки:

1. ЦАРСТВО ВЕКОВЫХ СОСЕН: Участок расположен в величественном бору. Готовый ландшафтный парк с чистым воздухом, уединенными полянами и неповторимой атмосферой покоя и природной роскоши. Сосны – ваш главный архитектор и конкурентное преимущество.
2. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВОДНЫЙ ФРОНТ: 200 метров собственной береговой линии реки Вятка! Потрясающие виды, возможности для водного отдыха, рыбалки и создания эффектных объектов с панорамным остеклением.
3. МАСШТАБ И ПЕРСПЕКТИВА: 8,5 Га – это пространство для амбициозных проектов:
а)Премиальная База Отдыха: Разместите уютные коттеджи, шале, глэмпинг, центральный корпус с рестораном и СПА (идея восстановления исторического здания – бонус!), беседки, пирс, спортивные и детские площадки. Готовый концепт эко-люкс в окружении сосен и реки.
б)Элитный Коттеджный Поселок: Создайте приватный, огражденный клубный поселок с ограниченным количеством роскошных вилл на больших участках. Сосны обеспечат естественную буферную зону и эксклюзивность.
4. КОММУНИКАЦИИ (Ключевой вопрос!):
✅скважины
✅разведен газ к каждому строению
✅электричество 
5. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Участок обладает удобным подъездом с твердым покрытием (асфальт) Расстояние до Кирова – 20 км. Прекрасное месторасположение. Асфальтированная дорога, автобусное сообщение.
6. ИСТОРИЧЕСКИЙ ШАРМ (Дополнительный бонус): возможность восстановления Дома купцов Вахрушевых, это добавляет уникальности и глубины проекту, создавая атмосферу места с историей. Идеально для концепции бутик-отеля или клубного дома в поселке.

Почему это выгодная инвестиция?

✅Растущий спрос: Рынок качественного загородного отдыха и элитной недвижимости в природных локациях стабильно растет.
✅Уникальность локации: Сочетание большой площади, собственной длинной береговой линии,  соснового бора и реки Вятка – редкое предложение.
✅Универсальность: Участок интересен как для смешенного проекта, так и для уникально-индивидуального! Подойдет для строительства элитного коттеджного поселка, базы отдыха, оздоровительного центра, тренировочного центра для спортсменов и др..
✅Фундамент для премиум-сегмента: Природные данные позволяют позиционировать объект в высшем ценовом сегменте.

Для кого этот участок?

* Инвесторы, ищущие перспективный проект в сфере туризма и гостеприимства.
* Девелоперы, специализирующиеся на элитной загородной недвижимости.
* Предприниматели, мечтающие создать собственный узнаваемый бренд отдыха.
* Крупные компании, рассматривающие корпоративную базу отдыха премиум-класса.
* Для тех, кто давно мечтает о своем фамильном имении, культурном наследии, хранящем традиции семьи. (Если взглянуть на рынок по локациям, которые далеки от нашей, по всем пунктам, наш вариант обладает огромными преимуществами)
_________
* Документы в порядке.
* Фото/видео территории 
* Возможность организации просмотра в удобное время
* Сотрудничаем со всеми банками города, возможность купить объект под льготный кредит, поможем с оформлением

Звоните, съездим посмотрим, а потом примите решение. Это шанс приобрести не просто землю, а готовую сказку с огромным потенциалом. Уникальные лоты такого уровня с собственным выходом на Вятку и вековым лесом появляются редко.

АН Монолит
Мы меняем жизнь к лучшему!


Номер объекта: #5/1629022/11523